BODEGA COMERCIAL VENTA RENGO

Bodega comercial en venta  Rengo – Excelente ubicación y alta rentabilidad

Bodega comercial en venta en Rengo, ubicada a metros del centro cívico y comercial de la comuna.
Sector consolidado.
Alto flujo peatonal y vehicular.

Una propiedad ideal para inversionistas y proyectos comerciales de gran escala.

Amplio terreno y gran superficie construida

• Superficie de terreno: 2.974 m²

• Superficie construida: 1.272 m²

• Excelente frente y accesos

• Espacios amplios y versátiles

Ideal para desarrollo comercial, deportivo o de entretenimiento.

Galpón habilitado como club de pádel

Actualmente la propiedad funciona como club de pádel.

Cuenta con:

• 3 canchas techadas

• Galpón con excelente iluminación natural

• Estructura tipo palafito

• Parte baja abierta

• Amplias áreas de circulación y público

La estructura permite remodelación o reconversión según el proyecto.

Local comercial con patente vigente

El inmueble incluye un local comercial independiente, con:

• Patente de restaurante

• Patente de alcoholes vigente

Esto permite múltiples usos, como:

• Centro de eventos

• Complejo deportivo

• Gimnasio

• Restaurante temático

• Mall chino

• Proyecto de uso mixto

Propiedad arrendada con rentabilidad inmediata ($2.400.000 mensual)

La bodega se encuentra actualmente arrendada.
Genera una rentabilidad aproximada del 6% anual sobre su valor comercial.

Una excelente alternativa para quienes buscan:

• Flujo inmediato

• Inversión segura

• Potencial de plusvalía

Ubicación estratégica en Rengo

Rengo es una comuna en constante crecimiento.
Cuenta con fuerte actividad industrial y agroindustrial.

Ventajas clave:

• Conexión directa a Ruta 5 Sur

• Ciudad de servicios para comunas cercanas

• Alta demanda por bodegas y espacios comerciales

Gran potencial de valorización

El galpón no cuenta actualmente con recepción final.
Las patentes se tramitan mediante el local comercial.

Situación regularizable, ideal para:

• Agregar valor al activo

• Formalizar el inmueble

• Mejorar rentabilidad futura

Oportunidad única de inversión comercial en Rengo

Propiedad con:

• Gran superficie

• Alta exposición

• Ubicación estratégica

• Usos múltiples

• Excelente proyección comercial

Una bodega comercial en venta en Rengo con características únicas en la zona.